Составляем фоторобот квартиры, в которой будет комфортно жить всей семье - 2113 зн. / 58.30 руб.
План статьи. 1. Состояние объекта для многих важнее его юридической истории. 2. Выбираем район для будущей жизни. 3. Тип дома. 4. Каждый член семьи добавляет свои идеи по покупке квартиры
Кто чаще всего становится жертвой мошенников на рынке недвижимости? - 2197 зн. / 60.50 руб.
План статьи. 1. Черные риелторы, как правило, состоят в какой-то преступной группировке. 2. Пожилые жертвы мошенников. 3. Проблемная долевая собственность. 4. Алкоголики и наркоманы. 5. Покупатели из провинции.
Нужен ли нотариус при покупке квартиры? - 2084 зн. / 58.30 руб.
В статье рассказывается о том, что нотариус при покупке квартиры не нужен, поскольку реальной материальной ответственности за утерю права собственности он не несет.
О базовом принципе рынка недвижимости, слишком дешевых квартирах и риелторах, представляющих встречную сторону на сделке - 2085 зн. / 58.30 руб.
План статьи. 1. На рынке недвижимости чудес не бывает. 2. Покупать жилье в одиночку нельзя, поэтому стоит нанять риелтора. 3. Посредник со стороны собственника защищает только его интересы.
Минусы квартиры, которые не сможет исправить собственник жилья - 2084 зн. / 58.30 руб.
В статье рассказывается о том, что квартира на первом этаже с газовой колонкой в доме с деревянными перекрытиями не будет пользоваться особой популярностью у клиентов. Конечно, каждый недостаток рассмотрен индивидуально.
Сложно ли продать квартиру с арендаторами? - 2338 зн. / 64.90 руб.
План статьи. 1. Квартира не продается. Может быть, ее сдать? 2. Низкая ставка такой аренды. 3. Неудобства арендаторов. 4. Трудности продажи квартиры с жильцами. 5. Что же делать?
Как разделить одну большую квартиру на две - 2629 зн. / 72.60 руб.
План статьи. 1. Одну большую квартиру разделить можно, но сложно. 2. Можно ли разделить квартиру на две с одним общедомовым стояком? 3. Проблемы вытяжки в кухне. 4. Отдельные выходы в каждой квартире. 5. Документирование.
На каком этаже купить квартиру лучше всего? - 2593 зн. / 71.50 руб.
План статьи. 1. Каждый выбирает этаж по себе. 2. Плюсы и минусы первого этажа. 3. Плюсы последнего этажа. Присоединяем чердак к квартире. 4. Выбираем средний этаж. Какой этаж лучше выбрать? Газы от автомобилей и ТЭЦ. 5. Вид из окон и чистота площадок. 6. Минусы верхних этажей.
В кризис можно продать квартиру только по нижней границе рынка - 2337 зн. / 64.90 руб.
В статье рассказывается о том, что в кризис необходимо существенно снижать цену, если хочется точно продать квартиру. Если же хозяин не готов к демпингу, то он может снять объект с продажи.
Как купить квартиру в своем районе по соседству? - 2386 зн. / 66.00 руб.
План статьи. 1. Поиск объекта в сетевых базах недвижимости. 2. Расклейка по району. 3. Поиск жилья через консьержа. 4. Размещение объявления о покупке в соседних магазинах, поликлиниках и детских центрах.
Хозяин должен быть всегда готов к просмотрам жилья - 2123 зн. / 59.40 руб.
План статьи. 1. Никому нельзя отказывать в просмотре. 2. Некоторые клиенты ездят по квартирам только в выходные дни или поздно вечером. 3. Если нет времени на показы, следует обратиться к агенту.
Нюансы рекламы недвижимости. Почему важно выбирать размер фотографий для правильного отображения объявления в мобильной версии сайта? - 2464 зн. / 68.20 руб.
План статьи. 1. Правильная реклама - залог успешной продажи. 2. Много людей пользуются мобильными версиями сайтов. 3. Проверка рекламы объекта на мобильной версии сайта. 4. О чем сигнализирует плохая реклама недвижимости?
Какие фотографии следует ставить в рекламу при самостоятельной продаже квартиры? - 7683 зн. / 220.00 руб.
План статьи. 1. Качественные фотографии - основа всей рекламной кампании недвижимости. 2. Количество снимков в объявлении. 3. Реклама квартиры в новостройке. 4. Поэтажный план и фото дома. 5. Первое фото в объявлении. 5.1. Статусный дом. 5.2. Видовая квартира. 5.3. Жилье со свежим ремонтом. 5.4. Квартира без ремонта. 6. Фотографии явных недостатков жилья. 7. Фотографии при продаже комнаты или доли. 8. Обезличенность жилья на фото. 9. Недвижимость на сайте не должна визуально отторгать покупателя.
Перед покупкой квартиры необходимо узнать, какой контингент проживает в подъезде - 2839 зн. / 78.10 руб.
План статьи. 1. Если продаются две одинаковые квартиры, то следует выбирать объект для покупки по качеству соседей. 2. Внешний осмотр дома. 3. Разговор с бабушками во дворе. Визуальный осмотр всех входивших в подъезд. 4. Экскурсия в подъезд. 4.1. Внешний вид первого этажа и мусоропровода. 4.2. Осмотр каждого этажа. Какие входные двери стоят у соседей по подъезду? 4.3. Поездка в лифте. 5. Парковка и детская площадка во дворе.
Как продать квартиру на первом этаже? - 7939 зн. / 220.00 руб.
План статьи. 1. И у квартир на первых этажах есть свои плюсы. 2. Скидки при срочной продаже. 3. Квартира в проходном месте подойдет под коммерческое использование. 4. Жилье в непроходном месте можно также продать компании для тихого офиса. 5. Баннеры и расклейка. 6. Целевые покупатели квартир на первых этажах для жизни. 6.1. Инвалиды-колясочники и организация для них пандуса в подъезде. 6.2. Семьи с маленькими детьми. 6.3. Пожилые люди. 6.4. Покупатели, задумавшие грандиозную перепланировку. 7. При продаже квартиры на первом этаже необходимо запастись терпением.
Как риелтору отговорить клиента от подозрительной квартиры на покупку? - 2345 зн. / 64.90 руб.
В статье рассказывается о том, что при возникновении проблем в истории объекта риелтор должен рассказать о возможных рисках и последствиях, но окончательное решение принимает все равно покупатель. Он же и подписывает соглашение о том, что ознакомился со всей информацией, а ответственность с риелтора полностью снимается.
О досрочном погашении займа третьим лицом - 3025 зн. / 83.60 руб.
План статьи. 1. Почему не получится досрочно погасить кредит за другого человека без доверенности? 2. Кто может быть доверенным лицом? 3. Дополнительные требования банков к тексту. 4. Досрочное погашение кредита в МФО или ломбарде. 5. Какой документ еще потребуется взять в банк?
Минусы покупки квартиры в доме с деревянными перекрытиями - 2568 зн. / 71.50 руб.
План статьи. 1. Пожар и взрыв бытового газа. 2. Проблемы с потолком и полом в санузле и не только. 3. Несущая способность деревянных перекрытий. 4. Насекомые и грызуны. 5. Хорошая слышимость. 6. Стоимость такого объекта.
Плюсы квартиры в доме с деревянными перекрытиями - 2025 зн. / 56.10 руб.
План статьи. 1. Деревянные перекрытия никто не ищет специально. 2. Цена квартиры - главный плюс. 3. Хорошая планировка. 4. Соседи в таких домах. 5. Месторасположение большинства объектов.
Инструкция по продаже квартиры в залоге у Сбербанка - 2764 зн. / 77.00 руб.
План статьи. 1. Иногда требуется продать залоговое жилье до полной выплаты ипотеки. 2. Разговор с менеджером залоговой службы банка. 3. Получение выписки по долгу. 4. Подписание ДКП. 5. Снятие обременения. 6. Получение доступа к ячейке.
Можно ли продать квартиру в ипотеке у Сбербанка? - 2761 зн. / 77.00 руб.
В статье кратко описываются сложности, с которыми придется столкнуться продавцу, который хочет продать жилье, находящееся в залоге у Сбербанка. Почему покупателей на такой объект подчас можно привлечь только демпингом?
Если не хочется класть деньги на депозит, стоит ли инвестировать в недвижимость? - 3212 зн. / 89.10 руб.
План статьи. 1. Если нет доверия к банкам, то можно посмотреть на недвижимость. 2. Инвестирование в недвижимость на первичном рынке. 3. Покупка вторичного жилья для сдачи в аренду. Срочный выкуп. 4. Почему сегодня практически нет расселения коммуналок? 5. Загородная недвижимость. 6. Переоформления жилого помещения в коммерческое.
Стоит ли заниматься рентным бизнесом? - 2197 зн. / 60.50 руб.
План статьи. 1. Какими качествами должен обладать исполнитель ренты? 2. Документальное подтверждение факта исполнения договора ренты. 3. Почему лучше поработать сначала волонтером? 4. Кредит на первоначальный платеж по ренте и полное отсутствие этого платежа.
Необычная методика для вычисления стоимости квартиры на продажу - 4179 зн. / 115.50 руб.
План статьи. 1. Проводить оценку квартиры лучше самостоятельно. 2. Анализ объявлений об аренде. Да, именно об аренде квартир. 3. Проценты по срочным вкладам Сбербанка. 4. Вычисление стоимости недвижимости. Рассмотрена ситуация на примере московской однокомнатной квартиры. 5. Другие факторы, которые также влияют на стоимость продажи.
Продать квартиру без фото не получится. Какие снимки следует поставить в объявление? - 4191 зн. / 115.50 руб.
План статьи. 1. Реклама с фото привлекает большее количество покупателей. 2. Фото спасают от пустых показов. 3. Фотографии должны быть максимально реалистичными. 4. Животных не должно быть в кадре. 5. Что еще не следует фотографировать? 6. Создание собственного сайта для этого объекта.
О фотографиях квартиры при ее продаже и некоторые советы о подготовке недвижимости к этому событию - 4103 зн. / 113.30 руб.
План статьи. 1. Фотографии квартиры, сделанные риелтором, однозначно лучше фото собственника. 2. Количество фотографий и текстовое описание объекта. 3. Наведение порядка в подъезде. 4. Фото двора и окружения дома.
Почему о продаже квартиры обязательно должны знать соседи? - 2108 зн. / 58.30 руб.
План статьи. 1. Многие продавцы не афишируют продажу квартиры. 2. Продать квартиру соседям можно быстрее и дороже. 3. Категории соседей, кому может быть интересно предложение.
О счетах эскроу в сделках с недвижимостью - 2645 зн. / 73.70 руб.
План статьи. 1. Что такое счет эскроу? Почему он безопаснее сейфовой ячейки? 2. Счет эскроу не дает стопроцентной защиты от мошенничества продавца. 3. Что будет со счетом эскроу, если банк попадет под санацию?
Публикация комментариев и создание новых тем на форуме Адвего для текущего аккаунта ограничено. Подробная информация и связь с администрацией: https://advego.com/v2/support/ban/forum/1186
