Вы сняли Ваш заказ, поэтому не вижу другой возможности обратиться к Вам, как на форуме. Я понимаю так, что по моей вине произошло обиднейшее недоразумение. Я, конечно, должна была отписаться или взять заказ, но решила, что раз мы уже договорились о размерах заказа и сроках, то Вы будете спокойны насчет его исполнения. До полуночи еще оставался час, и я была уверена, что успею справиться. Почему-то я посчитала, что Вы тоже в этом уверены. Забыла, что мы практически не знакомы. Я всегда стараюсь держать слово. Виновата, знаю, что подвела Вас. Виной этому лишь моя неопытность, я третий день на Адвего. Вы показались мне очень милым человеком, и я не хотела бы, чтобы наше сотрудничество прервалось так бесславно для меня. Всегда буду рада сотрудничать с Вами.
И я уже начала выполнять свое обещание, так что не удивляйтесь, Вам скоро начнут приходить приглашения от хороших ВМ, с которыми я обожаю работать. А на закуску завтра я подкину Вам хорошооплачиваемый заказ, причем интересный и творческий))) Это касается и автора imasik, если тоже сможет меня выручить)))
Спасибочки!!! Если можете. Вот исходник, здесь 2400, но Вы смотрите. если что-то не очень важное. можно и опустить чуточку... Я написала админам, умоляла ускорить модерацию...
«Велес Капитал Девелопмент», Антон Щетвин, руководитель проектов:
Застраховаться от неисполнения девелопером своих обязательств по строительству коммуникаций очень сложно. Часто формальный получатель ТУ на мощности, застройщик (девелопер) и продавец - это три абсолютно разных юридических лица, заключение договоров между которыми никак не защищает конечного потребителя - покупателя участка.
Другая сторона той же проблемы - это когда девелопер получает ТУ на подвод сетей сразу на несколько площадок (очередей строительства). И при неравномерном освоении этих площадок, плохо прогнозируемом уровне сделок и привлекаемых от продаж средств, вероятна ситуация, когда полученные технические условия, будут фактически выполнены для одной из площадок, а для другой останутся нереализованными.
Единственная возможность решить проблему - заручиться обязательством девелопера в случае невозможности обеспечить застраиваемый участок центральными коммуникациями в срок, обеспечить участок (стройку) автономными сетями по временной схеме.
Это может быть дизель-генератор для обеспечения светом, септик для организации системы канализации, использование газгольдера для обеспечения газом и использование индивидуальных систем водоочистки для получения питьевой воды при отсутствии централизованной системы водоподготовки.
ОАО «ТрансРегионИнвест», Мухина Татьяна, руководитель отдела маркетинга:
Подстраховаться можно только имея на руках грамотно составленный договор, прописанные сроки выполнения работ, что бывает крайне редко. С такими документами можно будет отстоять свои права в суде.
Например - договор беспроцентного займа. По нему денежные средства подлежат возврату по требованию покупателя. В случае отказа компанией вернуть деньги, покупатель имеет право обратиться в суд, а также взыскать еще и проценты за пользование денежными средствами, размер которых определяется в соответствии с действующим законодательством.
Резюме журнала Metrinfo.Ru
Гарантией удачной покупкой наши эксперты считают грамотно составленный договор, где прописаны сроки подведения коммуникаций. От этого договора зависят и перспективы судебного дела. Но даже если вы выиграете суд, выбить деньги из ответчика будет сложно.
А для того, чтобы проложить коммуникации самостоятельно (коли так сошлись обстоятельства), то необходимо создавать объединение собственников и действовать сообща. Чтобы не пропасть поодиночке.
Спасибочки большое! Надеюсь, утром уже запустят, иначе мне придется повеситься на первой же березе, но Вам тогда оплатится автоматом))))) Спокойной ночи!
Публикация комментариев и создание новых тем на форуме Адвего для текущего аккаунта ограничено. Подробная информация и связь с администрацией: https://advego.com/v2/support/ban/forum/1186
