Почем хаты на районе, или где жить удобно и выгодно
Здравствуйте. На эту теме меня натолкнул соседний топик (где человек хочет квартиру). Я знаю, где и какую я хочу квартиру. Но... вдруг я задался вопросом: где по доступной (вкусной, реальной, приемлемой и т.д.:D) цене можно купить жилье. В идеале этот топик хотелось бы видеть так: город, страна; цены на втроичку и новострой (однушку метражом 25-50 кв.м - желательно в долларах); мнение об уровне жизни, мнение местного жителя (или не местного, но жителя) и прочие доп. плюшки. А там - как карта ляжет. Рассказывайте:)
Лучший комментарий
DELETED
написала 27.04.2015 в 02:41
0
Давай, Рудикофф, к нам в Измаил - благо недалеко! В марте купили двушку со стеклопакетами и утепленную за 12500 долл. Коммунальных еще не знаю ...Давай, Рудикофф, к нам в Измаил - благо недалеко! В марте купили двушку со стеклопакетами и утепленную за 12500 долл. Коммунальных еще не знаю сколько - не платила, но нам, фрилансерам, фатит)))
Лучший комментарийSa61Na написала 27.04.2015 в 03:01
16
Это цены на только начатые в строительстве дома. Когда достроят? - Как повезет. Точно достроят? - Не факт. Обещают детские сады, школы и магазины? - ...Это цены на только начатые в строительстве дома. Когда достроят? - Как повезет. Точно достроят? - Не факт. Обещают детские сады, школы и магазины? - успокойтесь, поживите лет 5, все будет, сначала дома строим, они выгодны, потом прочее неинтересное и невыгодное. Из этих городков не выехать/не вьехать (пробки, а летом еще и дачники). Счастье жить в лесу = 3 часа на работу и столько же обратно обычно. Цены московские, инраструктура очень областная, просто проезжаешь 100 метров и пропасть какая-то: как после атомной войны. Пример: Новокосино и Реутов, Марьино и Люберцы/Котельники. Работы в этих городах обычно нет (кроме продавцов, водителей транспорта, ЖКХ и пр). Электрички забиты как банки консервные по утрам (у меня напротив дома пути идут, вижу счастливчиков). Это мое субъективное мнение, конечно. В "примкадье" Москвы нормальные однушки от 9 миллионов рублей, если по 50 курсу считать (ЦБ на сегодня) = 180.000$. В самых убитых районах в очень старых домах есть крошечные однушки вдвое дешевле. Про экологию, комфортный транспорт, низкие цены и добродушность местных жителей писать не буду. Плюс города: есть продается все (цены не всегда айс, но и пилить в соседние города никогда не надо) и круглосуточно:)
Лучший комментарий
DELETED
написала 25.04.2015 в 16:34
0
Украина, обл.центр, примерно 350 тыс. населения. Хорошая однокомнатная - 18 тыс у.е. В области (почти Европа :) - красивейшие средневековые замки ...Украина, обл.центр, примерно 350 тыс. населения. Хорошая однокомнатная - 18 тыс у.е. В области (почти Европа :) - красивейшие средневековые замки. Город в меру тихий, в меру цивилизованный. 400 баксов в месяц на одного - считается очень неплохим уровнем дохода (хватит и за коммуналку заплатить, и покушать вкусно, и одеться - правда, на местном рынке, и даже в ресторане несколько раз покутить). Средняя з/п по городу - 150 баксов. Тихо, спокойно, уютно. Уровень преступности невысокий. Вопреки легендам о Западной Украине, к русскоговорящем относятся очень спокойно, так половина местного населения ими и является. Фотки замков прикладываю :)
Ну вот моя "трешка" в спальном районе стоит сейчас около 5 лямов в рублях. Сын в прошлом месяце ипотеку взял: двухкомнатная с черновой отделкой в новом жилом комплексе, в 20 км от города - 2 млн. 300 тыс. руб. Это ему еще повезло, а вообще в городе даже однокомнатные хрущевки стоят не менее 2 лямов.
Хех... Так там 100-200 км от города, а тут - 10 минут езды на машине:) У нас такие пригороды со временем "прирастают" к городу. Зато - зеленая зона, свежий воздух: рядом лес, речка.
не-не. даже новости делал по эти новостроям - 15-20 км от МКАД - и такие цены. Правда, не уверен, что все застройщики выполнят свои обязательства, но все-таки строят и сдают:)
Это цены на только начатые в строительстве дома. Когда достроят? - Как повезет. Точно достроят? - Не факт. Обещают детские сады, школы и магазины? - успокойтесь, поживите лет 5, все будет, сначала дома строим, они выгодны, потом прочее неинтересное и невыгодное. Из этих городков не выехать/не вьехать (пробки, а летом еще и дачники). Счастье жить в лесу = 3 часа на работу и столько же обратно обычно. Цены московские, инраструктура очень областная, просто проезжаешь 100 метров и пропасть какая-то: как после атомной войны. Пример: Новокосино и Реутов, Марьино и Люберцы/Котельники. Работы в этих городах обычно нет (кроме продавцов, водителей транспорта, ЖКХ и пр). Электрички забиты как банки консервные по утрам (у меня напротив дома пути идут, вижу счастливчиков). Это мое субъективное мнение, конечно. В "примкадье" Москвы нормальные однушки от 9 миллионов рублей, если по 50 курсу считать (ЦБ на сегодня) = 180.000$. В самых убитых районах в очень старых домах есть крошечные однушки вдвое дешевле. Про экологию, комфортный транспорт, низкие цены и добродушность местных жителей писать не буду. Плюс города: есть продается все (цены не всегда айс, но и пилить в соседние города никогда не надо) и круглосуточно:)
А я не знаю, можно ли мне давать ссылку, не расстреляют ли за переходы с адвего) гдевнн ру - яндекс легко находит, там вообще все тексты про новостройки мои) Скромно так.
зависит от близости к центру, но 30 тысяч за квадрат только в квартирах "под снос" и без расселения, потому что в области даже таких цен нет, по крайней мере в моем родном Арзамасе.
Новостройки рядом с городом доступные остаются. Особенно, если на этапе котлована брать. Малюсенькие студии от 1 млн. Но непонятно, что там с инфраструктурой будет - детсады, школы и т.д. Соцобъекты обещают строить по мере того, как будут раскупаться квартиры в ЖК, т.е. непонятно, когда. И без машины в новых пригородах делать нечего, т.к. строятся спальные районы, без особых рабочих мест. В самом городе однушки обычные (в не совсем старых домах) от 2 млн.
Ну и у нас примерно так же. Но соцобъекты в новостройках возводят параллельно с жильем. Я выше писала про ипотеку в жилом комплексе под Казанью, там всего 5 трехэтажных домов, три уже заселены, два достраиваются (сдача в августе). И сразу строится детский сад, стоянка автомобилей, детская площадка, а школы, поликлиники, торговые и развлекательные центры - по одному объекту на несколько комплексов. Двушка с черновой отделкой - 2300 под 10,9% на 10 лет. По-моему, неплохой вариант, особенно для молодой семьи.
А мы не решаемся на такие проекты за городом как раз из-за недоступной пока инфраструктуры.
Сейчас живем в микрорайоне, где в доступности 5-10 минут пешком все. Путевку в садик в соседнем дворе дали, школа за домом стоит, до поликлиники детской 5 минут пешком, до взрослой 6, до рынка и до остановки столько же, до ЗАГСа подольше идти, минут десять:) + все магазины. + Верхняя часть города все-таки.
+ транспортная труднодоступность в пригородах Нижнего Новгорода, даже в пределах 3-10 км. Ну, допустим, будет там садик и достанется нам туда путевка. Но если работать, например, на стандартной пятидневке в городе, то забирать ребенка из сада не получится. Дошкольные учреждения до 19:00 максимум работают (обычно меньше), а добираться из НН до того же "Окского берега", "Новинок" и "Времен года" можно сколько угодно долго и непредсказуемо по времени, т.к. дорожная сеть не рассчитана на существующий поток машин. Если захочется в кружки/секции водить и гулять в каких-то интересных местах, вроде парков/зоопарков/театров, так вообще "караул" - в доступности ничего нет.
Спасибо:) Действительно, строить надо сразу все. У нас тоже 15 лет назад, когда заехали в новую квартиру в спальном районе, стояло два дома на пустыре - и все:) До ближайшей остановки - полкилометра по грязи (асфальта еще не было), до ближайшего продуктового магазина - километр. Всё, вплоть до хлеба и молока везли из центра, когда с работы ехали. А по дороге на остановку и обратно надевали на обувь полиэтиленовые пакеты, и детям в школу запасной комплект давали на обратный путь:)))
Да она уже через год наладилась, но первый год было туговато)) Сейчас кругом что душа пожелает: от маленькой пекарни до супермаркета. Спорткомплекс, салоны красоты, детские площадки в каждом дворе, почта, поликлиники (детская и взрослая), банки, детские садики и школы. В общем, нравится. А я сначала сбежать оттуда хотела:)
ну, и я напишу) Майкоп, юг, тепло и все такое)) Дом частный 70-100 квадратов от 1 до 3 лямов рублями в зависимости от условий и состояния. Квартиры - однушка с отличным ремонтом от 900 тысяч рублей. Климат изумительный, народ - приветливый, преступность на очень низком уровне. Рядом горнолыжный курорт, пещеры, Большой Кавказский хребет, термальные источники. До Туапсе - 138 км, до Краснодара - 110 км. Школы, спортивные школы, всякие там студии, театры (два), отличный парк с общегородским бассейном, круглый год клумбы с цветами, работа есть... бассейны, стадион, больницы и все блага цивилизации))
ПыСы: есть, конечно, дома и по 5, и по 12 лямов рублями - это уже реальные дворцы)) Квартиры в новостройках стоят практически одинаково с вариантами на вторичном рынке. Город расстраивается.
Ну нифига, эт дешево еще. Вот у нас частный сектор (200 км от Нижнего Новгорода) стоит в среднем 1 лимон (в деревне) - 30-40 квадратов, газ, вода. Квартиры (Нижег. обл. город Архамас)(однушка) от 1,5 лимонов (хрущевка), трешка (50 квадратов вторичка) около 3 миллионов.
у нас в арзамасе недвижим. дороже чем в выксе, еще очень дорого, действительно, в городце и балахне, ну и, конечно, кстово -- практически окраина нижнего.
Публикация комментариев и создание новых тем на форуме Адвего для текущего аккаунта ограничено. Подробная информация и связь с администрацией: https://advego.com/v2/support/ban/forum/1186
